ООО «Наш Дом»

Создание системы диспетчеризации в многоквартирных домах

3 мин.


Оглавление

Фото primaryImage.jpg

Заказчик: Управляющая компания Автозаводского района ООО «Наш Дом»

Расположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район

Срок исполнения: 10 месяцев.

Проблемная ситуация

Сбор показаний общедомовых приборов учёта тепла производился в ручном режиме посредством обхода счётчиков, считывание их показаний (сборщиком) и дальнейшее сведение в электронную таблицу по форме поставщика ресурсов. Процесс занимал несколько дней и суммарное значение не отражало реальной картины потребления энергоресурса, что осложняло взаиморасчёты с ресурсоснабжающей организацией.

Контроль работоспособности теплосчётчиков производился визуально и по факту полученных данных с тепловычислителя. Срок обнаружения аварийной ситуации доходил до 14 дней. Устранение аварийных ситуаций производилось по факту после сообщения о них в диспетчерскую службу.

Решение

1. Аудит существующей системы учёта тепловой энергии.

Произведен анализ бизнес-процессов управляющей компании и её IT-инфраструктуры. Разработаны рекомендации по совершенствованию процессов обмена данными – внедрение системы диспетчеризации.

2. Выработка концепции

Заказчику было предложено произвести модернизацию системы сбора данных.

  1. В подвалах жилых домов установить GSM/GPRS-модемы, которые соединены с приборами учёта, имеющими интерфейс передачи данных (RS485 и/или RS232). Если счётчик не имеет интерфейса передачи данных, то заменить его.
  2. Модемы подключить к сетям операторов сотовой связи.
  3. В офисе управляющей компании установить и настроить сервер с программным обеспечением для диспетчеризации.
  4. Настроить VPN-соединение между сервером и оборудованием на объектах учёта.
  5. Собрать данные об инженерных системах (марку, модель, серийный номер, гарантийный срок, сроки поверки и пр.) в единую информационную базу данных.
  6. Произвести обучение персонала для работы с оборудованием и программным обеспечением. На основании предложенной концепции разработан и утвержден план модернизации системы.

3. Проектирование системы диспетчеризации.

Была разработана вся необходимая проектная документация, на основании которой подготовлен перечень требуемых материалов, оборудования и программного обеспечения. В частности:

  • Замещающим прибором учёта выбран тепловычислитель [ВКТ-7М или аналоги].
  • В качестве устройства передачи данных выбраны GSM/GPRS-модемы iRZ ATM21.А/iRZ ATM21.B.
  • В качестве системы диспетчеризации рекомендована [ЛЭРС УЧЁТ] (https://vybornov.group/software/).
  • Подготовлено техническое задание на характеристики серверного оборудования.

4. Монтаж и пуско-наладка системы:

  1. Проведены работы по сервисному обслуживанию, поверке и замене установленных приборов учёта тепла.
  2. Устройства передачи данных (модемы) смонтированы в специальные шкафы и подключены к тепловычислителям.
  3. Модемы оснащены промышленными [термо SIM-картами со специальными тарифами] (https://vybornov.group/telematics/#why_not_b2c) от ведущих операторов сотовой связи.
  4. Произведена сборка и настройка серверного оборудования, инсталляция программного обеспечения [ЛЭРС УЧЁТ] (https://vybornov.group/software/).
  5. Проведено обучение технического и административного персонала по обслуживанию инженерного оборудования и работе с программным обеспечением.

Итоги

В 2013-2014 годах установлено 757 новых узлов учёта тепловой энергии в подвалах более 700 жилых домов Автозаводского района.

В проекте было задействовано более 100 человек.

В период с 2018 по 2019 установлено более 1000 устройств связи.

В проекте было задействовано 17 человек.

Выгода заказчика

В результате внедрения системы диспетчеризации:

Высвобождены трудовые ресурсы.

  • Нет необходимости обхода приборов с целью снятия показаний и диагностики их работы. Обслуживающий персонал может заниматься другими, более полезными технологическими операциями и оперативно выезжать на место аварии, т. к. система отслеживает аномальное потребление и сигнализирует об этом.

  • Сократилось время обработки данных, а качество повысилось в несколько раз. Ранее все показания обрабатывались вручную, перенос данных в электронные таблицы происходил в полуручном режиме с применением различных обработчиков и конверторов. Вероятность ошибок при работе с таким огромным массивом данных была велика.

Налажен коммерческий учёт тепла.

Появилась возможность собирать данные на определенный момент времени. Это позволяет производить более точный расчёт с энергоснабжающей организацией.

Повысилась дисциплина энергоснабжающей организации.

Система в режиме реального времени отображает качество поступающего энергоресурса. В данном случае оператор видит объём и температуру поступающего энергоносителя.

Составлена база данных по установленному оборудованию.

Вся информация обо всех установленных приборах хранится в единой базе данных. Система вовремя напомнит об истечении срока поверки, необходимости сервисного обслуживания или замене.


Все выше перечисленные качественные улучшения способствуют существенной экономии денежных средств.


Планы на будущее

В дальнейшем планируется подключение приборов учёта электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения.

Видео монтажа коммуникационного оборудования